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非法侵占他人房产罪立案标准是多少

吴亮律师2025-07-08温州法律咨询

法律分析:
(1)我国刑法虽无“非法侵占他人房产罪”,但存在与之相关的罪名。侵占罪要求将代为保管的他人财物、他人遗忘物或埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不退还或交出。这里的“数额较大”法律无统一标准,各地司法实践中,通常5000元到1万元以上可能认定为数额较大。
(2)非法侵入住宅罪则不考虑数额,只要非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,对他人正常生活和居住安宁造成影响,就可立案追诉。

提醒:
若遭遇房产被非法侵占或他人非法侵入住宅情况,要及时保留证据,各地法律实践有差异,建议咨询以获取准确解决方案。
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(一)若遭遇他人以侵占罪相关情形侵占房产,可收集对方非法占有房产且拒不退还等证据,如保管协议、沟通记录等,向公安机关报案或向法院提起刑事自诉。
(二)若遇到非法侵入住宅情况,第一时间保留对方非法闯入及经要求不退出的证据,如视频、证人证言等,然后报警处理。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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1.我国刑法虽无“非法侵占他人房产罪”,但可能涉及侵占罪和非法侵入住宅罪。
2.侵占罪指将代为保管财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不退还或交出的行为。“数额较大”标准法律未统一,各地多以5000元到1万元以上认定。
3.非法侵入住宅罪无数额要求,非法强行闯入或经要求不退出,影响他人生活安宁的,可立案追诉。
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结论:
我国刑法虽无“非法侵占他人房产罪”,但非法侵占他人房产可能涉及侵占罪、非法侵入住宅罪。
法律解析:
在法律规定中,侵占罪是将代为保管的他人财物、他人遗忘物或埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不退还或交出的构成犯罪。这里的“数额较大”法律未统一规定,各地司法实践中,一般5000元到1万元以上可能被认定为数额较大。而非法侵入住宅罪,不考虑数额,只要非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,影响他人正常生活和居住安宁的,就可立案追诉。所以,当出现非法侵占他人房产的情况时,若符合上述相应条件,就会以侵占罪或非法侵入住宅罪来论处。如果您在生活中遇到类似房产相关的法律问题,为了能更准确清晰地了解自身权益和应对办法,建议向专业法律人士咨询。
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1.我国刑法虽无“非法侵占他人房产罪”,但侵占他人房产可能触及侵占罪与非法侵入住宅罪。侵占罪需将代为保管财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有且数额较大、拒不退还或交出,各地“数额较大”标准不一,通常5000元到1万元以上可能认定。非法侵入住宅罪无数额要求,非法强行闯入或经要求不退出影响他人生活安宁即可追诉。
2.若遭遇此类情况,可先与对方协商沟通,要求其停止侵权行为。若协商无果,及时收集相关证据,如房产证明、侵入记录等。然后向公安机关报案,寻求法律保护。同时可咨询专业律师,通过民事诉讼要求对方承担相应法律责任,维护自身合法权益。

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