离婚后婚后房产有哪些分割方式

法律分析：
（1）双方协商分割是较为平和的方式，夫妻可根据自身情况决定房产归属与补偿办法，充分体现意思自治，达成一致后按协议执行，能避免矛盾激化。
（2）竞价取得适用于双方都想要房屋所有权且同意竞价的情况，通过竞争，价高者获得房屋，并给予对方补偿，这种方式相对公平。
（3）拍卖分割针对双方都不想要房屋所有权的情形，法院依当事人申请拍卖房屋，再对价款分割，能快速解决房产处置问题。
（4）判决分割中，一方主张房屋所有权，需评估机构评估房屋价值，取得方给予对方补偿。若双方有争议，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于婚后房产分割，若双方能友好协商，自行确定房产归属和补偿方式，达成一致后签订书面协议并执行，可避免很多纠纷。
（二）若双方都想要房子且都同意通过竞价方式，可向法院提出申请，法院准许后，出价高者获得房屋，同时给予另一方相应补偿。
（三）若双方都不想要房子，可向法院申请拍卖房屋，然后就拍卖所得价款进行分割。
（四）若一方想要房子，可由评估机构对房屋按市场价格进行评估，获得房屋的一方给予另一方补偿。若双方对房产价值和归属无法协商，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚后婚后房产有以下分割方式：
1.自行协商。夫妻可自行商定房产归属和补偿办法，达成一致后按协议办。

2.竞价获取。双方都想要房且同意竞价，法院会允许，出价高者得房并补偿对方。

3.拍卖分钱。双方都不想要房，法院可依申请拍卖，再分割卖房款。

4.法院判决。一方要房，先评估房价，得房者补偿对方。若协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
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结论：
离婚后婚后房产分割有双方协商分割、竞价取得、拍卖分割、判决分割四种方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时婚后房产分割有多种途径。双方协商分割尊重了当事人意愿，达成一致后按协议执行，具有自主性和灵活性。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院准许后价高者获得房屋并补偿另一方，这是一种公平竞争的方式。双方都不主张房屋所有权时，法院可应申请拍卖房屋并分割价款。一方主张房屋所有权，需由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方对房产价值和归属无法达成协议，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果在离婚房产分割中遇到难题或有不明白的地方，可向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理房产分割问题。
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离婚后婚后房产分割有多种方式。双方可自行协商房产归属及补偿方式，达成一致后按协议执行，这能体现双方意愿，减少矛盾。若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，价高者得并补偿另一方，这种方式体现市场价值和公平竞争。若双方都不主张所有权，法院可根据申请拍卖房屋并分割价款。一方主张所有权时，由评估机构评估房屋价值，取得方给予另一方补偿；若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

解决措施和建议：
1.离婚双方应保持理性，优先尝试协商分割，达成公平合理的协议。
2.若需竞价或法院判决，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等。
3.选择专业的评估机构确保房屋评估价值公正合理。