如果在山东青岛市地区求解答一楼和二楼的外墙

一楼和二楼的外墙所有权归属全体业主共有。
依据《物权法》等法律规定，楼宇外墙面属业主共有，对共有财产的使用应依共用部分之用法或需要进行，非按份额使用。若不及时明确归属，可能导致使用权争议，影响邻里关系及楼宇管理。
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外墙使用权归属问题，常见处理方式是协商或诉讼解决。
若业主间能友好协商，可明确外墙使用权；若协商不成，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律规定判决归属。
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外墙归业主共有。
处理方式具体操作如下：1. 协商：业主间可通过会议或书面协议明确外墙使用权，确保各方权益；2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，提交相关证据，法院将依法判决；3. 物业管理：也可寻求物业管理方协调，依据管理规定处理外墙使用权问题。
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