征地拆迁补偿损失费谁承担

温州法律咨询 2025-06-10
1.征地拆迁补偿损失费通常由作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担。为公共利益征收房屋时,政府要对被征收人给予补偿,包含房屋价值、搬迁与临时安置补偿等。
2.市、县级政府负责本地房屋征收与补偿工作,需保证补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
3.若由土地储备中心实施拆迁,费用由其承担;商业开发拆迁,补偿费用由开发商承担。
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1.征地拆迁补偿损失费承担主体依情况而定。一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担,为公共利益需征收房屋时,其作出决定并给予被征收人补偿,补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置等费用。
2.市、县级人民政府负责本区域房屋征收与补偿工作,要保证补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
3.若通过土地储备中心实施拆迁,相关费用由土地储备中心承担;若是商业开发拆迁,补偿费用由开发商承担。

解决措施和建议:政府应加强对补偿费用的监管,确保专款专用;对于土地储备中心和开发商,建立严格的资金审核制度,保障被征收人权益。同时,加强信息公开,让被征收人清楚了解补偿费用的来源和使用情况。
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结论:
征地拆迁补偿损失费一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担,特殊情况如土地储备中心实施拆迁由其承担费用,商业开发拆迁由开发商承担费用。
法律解析:
依据规定,出于公共利益需要征收房屋时,市、县级人民政府作出房屋征收决定并对被征收人给予补偿,补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置等费用。市、县级人民政府负责本区域房屋征收与补偿工作,要保证补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。不过,当通过土地储备中心实施拆迁,相关费用承担主体变为土地储备中心;若是商业开发拆迁,补偿费用由开发商承担。不同的拆迁情形对应着不同的费用承担主体。如果大家在征地拆迁补偿费用承担方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析:
(1)征地拆迁补偿损失费承担主体依情况而定。通常由作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担,这是基于公共利益征收房屋时的责任分配。
(2)补偿费用包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等,旨在保障被征收人的合法权益。
(3)市、县级人民政府在房屋征收与补偿工作中,要保证补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
(4)当通过土地储备中心实施拆迁,相关费用由其承担;商业开发拆迁,补偿费用由开发商承担。

提醒:不同拆迁情形补偿费用承担主体不同,被征收人要明确补偿责任方,遇问题建议咨询专业人士分析。
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(一)明确拆迁性质,若为公共利益征收房屋,由作出征收决定的市、县级人民政府承担补偿费用,可关注政府是否按规定让补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
(二)若通过土地储备中心实施拆迁,向土地储备中心了解相关补偿费用的安排与落实情况。
(三)若是商业开发拆迁,与开发商沟通补偿费用的支付方式和时间等细节。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。该条例第十二条规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
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